澳客网彩票

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                                                                发稿时间:2020-07-02 06:33:07

                                                                今年上半年,北京市场受疫情持续牵制,二手房市场走势也是一波三折。机构统计显示,今年前6个月,北京二手房网签总量为6.7万套,比去年同期下降8.2%,创6年来新低,二手房成交均价比去年同期下降2.3%,但二季度呈现出止跌回升态势。

                                                                横向与其他一线城市相比,北京上半年二手房市场复苏呈现节奏慢、力度弱、回落快的特点。各城市受疫情影响下探幅度相近,而北京的复苏增幅明显低于其他一线城市,且市场成交量随着疫情等级而发生波动变化。

                                                                聚焦到单月来看,来自我爱我家、北京中原的统计显示,北京二手住宅6月份网签17309套,环比上涨7%,同比上涨47%。二手房市场网签量连续4个月上涨,达近两年来峰值。

                                                                值得注意的是,“吉福兹”号濒海战斗舰在南海开展航行活动同时,解放军在西沙群岛海域进行军事训练。据海南海事局官网6月29日的消息,2020年7月1日零时至7月5日24时,西沙群岛海域将进行军事训练。任何船舶禁止进入军事训练海域航行,并听从现场引导船只引导和指挥。【环球网报道】美国新冠疫情仍然严峻,英国路透社当地时间7月1日一篇独家报道称,由于未能与中国就新冠病毒检测和防疫隔离等问题达成协议,美国推迟了数十名驻华外交官返回中国的行程。

                                                                那么,现在下半年已到,北京二手房市场又将呈现怎样的发展态势?对此,贝壳研究院认为,上行动力方面,下半年货币政策仍存在宽松空间,信贷额度充足,放款周期(5月为43天)也处于2019年以来的低位,且预计房贷利率将随LPR继续走低;同时,购房需求将因疫情压制而推后释放,加之人们提升资产保值性的需求进一步增大,预计中高收入人群避险性购房也会增多。

                                                                而从区位上来看,上半年外围城区均价下跌相对更为明显,如大兴、房山、门头沟、顺义、通州区等,2020年一季度均价较2017年均价跌幅均在10%以上,其中门头沟累计跌幅17%。

                                                                我爱我家亦表示,待疫情缓解后,北京二手房市场依然能够迅速恢复正常走势,但今年的量价水平预计很难超过5月、6月。据美国太平洋舰队7月2在其社交媒体官方账号上发布的照片显示,美国海军的“吉福兹”号濒海战斗舰于6月30日、7月1日连续两天都在南海开展航行活动。

                                                                路透社称,在6月30日一封电子邮件中,美国驻华大使布兰斯塔德告诉驻华工作人员,原定于7月8日和7月10日分别返回上海和天津的两架外交官包机已被取消,并将重新进行安排。

                                                                不过,下半年同样面临下行压力。贝壳研究院指出,上半年北京新房成交同比降幅约30%,考虑新房库存及年度销售任务双重压力,下半年预计新房放量降价带动销售,二手市场将受到分流。

                                                                价:二季度价格止跌回升,总体仍处于下跌通道